Описание
Оказываю юридические услуги на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и по всей России:
▪️ по сопровождению сделок и государственной регистрации прав на земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, водные объекты, лесные участки, участки недр;
▪️ по определению возможных рисков при приобретении объекта капитального строительства, земельного участка (проверка «юридической чистоты»);
▪️ по составлению: договоров купли-продажи, аренды, субаренды, мены, дарения, безвозмездного пользования, цессии, залога, коммерческой концессии, инвестиционного договора, предварительного договора, соглашения о перераспределении земельных участков, соглашения о разделе, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении долей;
▪️ по всем вопросам о границах земельных участков и жилых домов: уточнение границ (межевание), выдел, перераспределение, объединение, раздел, определение порядка пользования, об установлении и согласовании границ, переносе ограждения (забора);
▪️ по вопросам предоставления земельных участков, а также зданий, сооружений из государственной, муниципальной, федеральной собственности (выкупа или заключения договора аренды, субаренды, цессии, концессионного соглашения);
▪️ по вопросам самовольных построек, их демонтажа: переноса надворных построек, ограничения размера постройки, нарушения прав соседей на освещение, установление выводных водостоков, незаконное занятие земельного участка;
▪️ по всем вопросам с участием садоводческих, огороднических товариществ (ОНТ, СНТ), а также товариществ собственников недвижимости (ТСН), включая споры по границам, споры по взносам, обеспечение прохода и проезда, дороги общего пользования, сервитуты, электричество, газ, вода;
▪️ по вопросам оформления прав на земельные участки, дома, если документы отсутствуют или были утеряны;
▪️ по вопросам приватизации земельных участков и иной недвижимости («дачная амнистия», «лесная амнистия», «гаражная амнистия»);
▪️ по вопросам уменьшения налога на имущество (снижение кадастровой стоимости);
▪️ по вопросам строительства, проектирования, благоустройства: договор долевого участия в строительстве, СРО, получение необходимых разрешений и согласований, ОКН, историческое здание, ППТ, ПМТ, порубочный билет, ордер на земляные работы (ГАТИ), установка временных ограждений и объектов, разрешение на вырубку деревьев;
▪️ по вопросам градостроительства, изменения категории земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, изменения вида разрешенного использования земельного участка, внесения изменений в Генеральный план населенного пункта, внесения изменений в ПЗЗ;
▪️ по экологическим вопросам: предоставление водных объектов, предоставление лесных участков, участков недр, вывоз грунта с земельного участка, рыболовство, отходы, септики, работы по рекультивации земельного участка, перевод лесов из защитных в эксплуатационные леса;
▪️ по вопросам, связанным с инженерными коммуникациями зданий: вопросы о неучтенном (бездоговорном) потреблении электроэнергии, споры с сетевыми и ресурсоснабжающими организациями, споры о подключении или отключении сетей;
▪️ по вопросам морского права: морской порт, маломерные суда, безопасность ГТС, марина, яхт-клуб, гидротехнические сооружения, искусственные земельные участки, донный грунт;
▪️ по вопросам, связанным с линейными объектами (железные дороги, линии электропередач, трубопроводы, газопроводы) и нестационарными торговыми объектами, автолавками;
▪️ по вопросам, связанным с исправлением технических и реестровых ошибок, снятием и наложением обременений и ограничений на земельные участки.
