Описание
ВЫ НАШ КЛИЕНТ - ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОЛНУЮ ИНФОРМАЦИЮ: о том, что правоустанавливающие документы по объектам, которые продают и приобретают клиенты , прошли юридическую проверку и соответствуют действующему законодательству,
Мы всегда делаем анализ документов, предоставленных правообладателем объекта!
Анализ включает в себя:
- проверку права собственности на объект,
- проверку наличия обременений и судебных разбирательств на объекте,
- проверку задолженностей по оплате коммунальных платежей.
- действительность паспорта правообладателя,
- наличие сведений о его банкротстве,
- полномочия лиц, действующих по доверенности.
- соблюдение требований семейного законодательства и соблюдение прав и законных интересов несовершеннолетних лиц при совершении сделки.
А также выводы об отсутствии обременений на объект в виде залога, ареста, о том, что квартира, участок, дом - не является объектом судебного спора,
Нами всегда указываются выявленные возможные риски.
Проверки делает каждый добросовестный специалист!
Будьте бдительны и осторожны! Бесплатный сыр, только... Сами знаете где.
Не оплачивайте услуги "агентств" и "риелторов" до получения документов, подтверждающих регистрацию сделки! Конечно, если иное не предусмотрено письменным договором!
Заключайте договора аренды - это дисциплинирует обе стороны!
Не передавайте деньги за недвижимость пока не получите заключение специалиста, а если это случится, обязательно берите расписку - единственный документ действительно работающий в суде!
Главное помнить, что покупаемый Вами объект недвижимости, если не имеет документов Российского образца, после передачи денег становиться Вашей проблемой, а не радостью приобретения.
Не соглашайтесь на договор аванса или задатка по участкам с одной Членской Книжкой Кооператива.
Только правильно оформленные сделки принесут вам радость приобретения!
+7 (978) 811 08 42 +7 (978) 142 37 92