Описание
Сфера ЖКХ и управления многоквартирными домами (МКД) наполнена конфликтами, которые разгораются между собственниками помещений в доме, управляющими организациями, ТСЖ и застройщиками многоквартирных домов.
Основные причины конфликтов — злоупотребление сильной стороны (застройщик, УК, ТСН/ТСЖ) своими возможностями и неумение другой стороны (собственника помещения) защитить свои права.
Для соблюдения баланса интересов сторон создана наша группа, которая специализируется на решении вопросов и разрешении конфликтов в сфере ЖКХ и управления многоквартирными домами.
Нашими клиентами являются десятки собственников помещений города Краснодара, ТСЖ, и организации, управляющие многоквартирными домами.
К нам обращаются по любым вопросам, требующим специальных юридических знаний и навыков разрешения спорных ситуаций, ведения дел в судах, работы с надзорными органами.
Мы оказываем помощь:
• в подготовке жалоб о нарушении прав собственников в управляющие компании, ТСЖ/ТСН, ресурсо снабжающие организации и контролирующие органы;
• предлагаем возможные варианты решения проблем по вопросам ЖКХ, управления многоквартирными домами, взаимоотношений с ресурсо снабжающими организациями и застройщиками многоквартирных домов в досудебном порядке;
• оказываем помощь в проведении: а) общих собраний собственников помещений и членов ТСЖ/ТСН по всем вопросам связанным с управлением многоквартирными домами (очередное/внеочередное собрание; изменение способа управления домом, создание ТСН; утверждение плана текущего и капитального ремонта дома, организация специального счета капитального ремонта дома и использование средств на проведение работ; разработка и утверждение сметы доходов и расходов; отчет перед собственниками, членами ТСЖ\ТСН о использовании денежных средств и т.п.), подготовка пакета необходимых документов, помощь при проведении подсчета голосов, составлении реестра подсчета голосов, подготовка итогового протокола общего собрания, подготовка необходимого пакета документов о проведении общего собрания собственников, членов ТСЖ/ТСН для передачи в ГЖИ; б) Обжалование протоколов общих собраний собственников помещений МКД; в) Взыскание ущерба (взыскание ущерба причиненного вследствие затопления квартиры, взыскание ущерба вследствие причиненного схода снега с крыши); г) Разделение лицевых счетов (данная процедура бывает необходимой для раздельной оплаты коммунальных счетов с другим собственником); д) Снятие с регистрационного учета в УФМС не проживающих в квартире лиц;
• Консультируем граждан по важным жилищным вопросам (проверка верности расчётов по жилищно-коммунальным услугам, возможность проведения перерасчета, уплата пени в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, неправомерность взыскания оплаты за дополнительные услуги (целевые сборы, единовременные взносы и пр.), порядок и условия возмещения вреда, причиненного действиями (бездействием) управляющих организаций;
• Согласование \ оформление перепланировки жилого помещения;
• Оформление уже проведенной перепланировки;
• Перевод жилого помещения в нежилое.
• Полное юридическое сопровождение деятельности УК, ТСЖ/ТСН.
Основные принципы нашей работы:
- Желание стать незаменимыми помощниками при решении Вашей проблемы!
- Аккуратность и профессионализм!
- Простое решение непростой задачи!
