Первый Городской Центр Недвижимости

Описание

Консультирование по вопросам сложившихся текущих цен на рынке недвижимости, правил и особенностей совершения сделок по отчуждению недвижимого имущества, а также налоговых последствий. Помощь в определении реалистичной цены предложения объекта недвижимости. Помощь в определении реалистичных условий продажи объекта недвижимости. Разработка и реализация маркетинговой программы продвижения объекта недвижимости. Прием обращений от потенциальных покупателей объекта, предоставление дополнительных сведений о характеристиках и условиях продажи объекта. Организация и фактическое проведение показов объекта потенциальным покупателям. Представительство интересов продавца при переговорах с покупателями, выразившими намерение приобрести объект. При предоставлении продавцом соответствующих полномочий - заключение с покупателем или его надлежащим представителем договора, соглашения или иного документа, регламентирующего порядок и условия совершения сделки с объектом, а также прием от покупателя или его надлежащего представителя аванса, задатка или иного платежа, подтверждающего намерение покупателя приобрести объект. В случае необходимости - согласование предстоящей сделки с банком, кредитующим покупателя; органами опеки и попечительства (касается не только несовершеннолетних, но и недееспособных или ограниченных в дееспособности); организациями, осуществляющими выдачу гражданам жилищных субсидий и/или финансирование сделок, оплата которых осуществляется с использованием жилищных сертификатов и т.п. Сбор пакета документов, необходимых для совершения сделки купли-продажи объекта и ее государственной регистрации. Организация всех этапов процесса заключения сделки купли-продажи объекта, включая организацию и процедуры взаиморасчетов между участниками сделки. Содействие в вопросах подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости. При необходимости - оказание помощи продавцу и лицам, зарегистрированным в объекте недвижимости, в снятии с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет по иному месту жительства/пребывания. Организация процедуры передачи объекта недвижимости покупателю. При необходимости - совершение иных действий, направленных на наилучшее и наиболее эффективное достижение целей оказания услуг